申请工业项目用地调整容积率办事指南

一、事项名称

申请工业项目用地调整容积率。

二、政策优惠内容

对使用已获批存量工业用地的工业企业，在不改变土地用途且符合规划的前提下，提高容积率的不再补缴土地价款。对属于我州优先发展且用地集约的工业项目，在确定土地出让底价时可以按不低于所在地土地等别对应《全国土地出让最低价标准》的 70%执行。

三、责任单位

州自然资源和规划局。

四、受理条件

1、已依法取得土地使用权；

2、不改变土地用途；

3、获得新建设用地规划条件批准文件。

五、申报材料

1、优惠政策兑现申请表（加盖公章的原件）；

2、政府批准文件（原件）；

3、新建设用地规划条件批准文件（原件）；

4、土地权属资料，原土地出让合同（原件）；

5、宗地图（原件）；

6、法人代表证书、工商营业执照及其它证明文件，个人提供身份证明（验原件交复印件）。

六、办理流程

1、州内符合基本条件的企业提出申请；

2、州政务服务中心“优惠政策兑现”窗口受理工业项目用地调整容积率审批申请资料并进行初审；

3、州自然资源和规划局相关科室、分管领导和主要领导对申请资料进行审核；

4、州自然资源和规划局对工业项目用地调整容积率申请进行审批，确定兑现意见；

5、州政务服务中心“优惠政策兑现”窗口向申请人反馈审批结果；

6、州自然资源和规划局落实兑现优惠政策。

七、办理时限

11 个工作日（不含政府审批时间）。

八、结果送达

反馈审查意见，核发土地出让审批单，签订《土地使用权出让合同》。